質問されても、
すぐに説明できない。
住宅ローンや税金の話になると、確認や計算に時間がかかってしまう。
不動産営業のための金融・税務支援ツール
METiA ミーティア
お客様の「わからない」を、
納得して選べる提案に。
住宅ローンも、税金も、住まいの比較も。
複雑な条件を数字で見せながら、
お客様と一緒に考えるための営業支援ツールです。
20種類以上のシミュレーター制度の説明資料も内蔵PC・タブレットで利用可能
SALES CHALLENGES
金融・税務の話で、
接客が止まっていませんか。
質問されても、
説明しても、
違いが伝わらない。
金利や返済額、購入時期の違いを、言葉だけで伝えるのが難しい。
担当者によって、
提案の深さが違う。
知識や経験に頼る場面が多く、組織として説明の質を揃えにくい。
METiAで、条件を入力し、結果を見せながら説明する。
シミュレーションと説明資料が、根拠のある対話を支えます。IN THE CONVERSATION
いつもの相談に、
具体的な答え方を。
お客様の質問から選ぶ、METiAの活用例。
SCENE 01 / 住宅ローン「どのローンを
「どのローンを
選べばいいですか？」
条件を揃えて、違いを見せる。
住宅ローン比較や変動金利・固定金利比較を使い、条件による返済の違いを確認。金利上昇や繰上げ返済も含めて、検討する材料を示せます。
住宅ローン比較金利上昇繰上げ返済
お客様と話せること 目先の金利だけでなく、返済計画まで。
SCENE 02 / 購入のタイミング「今買うのと、
「今買うのと、
賃貸を続けるのは
どちらがいいですか？」
住まいの選択を、長期の視点で比較。
持ち家・賃貸比較や購入時期比較で、条件による費用の違いを可視化。お客様が気にしている点を整理しながら、選択肢を一緒に検討できます。
持ち家・賃貸比較購入時期比較ライフプラン
お客様と話せること 物件の価格だけでなく、その先の暮らしまで。
SCENE 03 / 購入予算「自分たちは、
「自分たちは、
いくらくらいの物件を
検討できますか？」
年収と月々の支払額から、予算の目安を。
借入可能額計算では、年収や返済期間などの条件、または現在の家賃・支払希望額から借入額の目安を確認。物件探しの前に、購入予算を考える材料を示せます。
借入可能額計算年収から計算支払額から計算
お客様と話せること 希望の物件を探す前に、予算の目安を共有。
活用例は説明のイメージです。シミュレーション結果は入力条件に基づくもので、実際の借入可能額や融資審査の結果を保証するものではありません。
SEE METiA
画面を見せながら、
説明をもっとわかりやすく。
METiAの実際の操作画面をご紹介します。
01 / シミュレーターを選ぶ相談内容に合った
相談内容に合った
ツールへ。
住宅ローン、資金計画、税金など、相談に応じたシミュレーターを一覧から選択。接客の話題に合わせて活用できます。
02 / 結果を一緒に確認する入力条件と結果を、
入力条件と結果を、
ひとつの画面で。
年収からの計算と、現在の家賃・支払希望額からの計算を並べて表示。条件を確認しながら、借入額や物件価格の目安をお客様と共有できます。
掲載画面の表示内容・数値は撮影時の例です。
BUILT-IN PRESENTATION MATERIALS
数字だけでは伝わらない仕組みも、
図を見せながら説明できる。
METiAには、接客で使える説明資料も搭載しています。借り方や金利、返済方法の違いを、お客様と同じ資料を見ながら整理できます。
仕組みを資料で説明→条件をシミュレーション→結果を一緒に確認
MATERIAL 01
住宅ローンの借り方
「収入合算とペアローンは、どう違う？」
連帯保証（収入合算）・連帯債務・ペアローンの仕組みを、図と比較表で紹介する資料です。借り方の違いを説明する際に活用できます。
MATERIAL 02
金利の種類
「固定金利と変動金利は、何が違う？」
固定金利・変動金利・固定金利期間選択型を、金利の推移を表す図で紹介。シミュレーションの前に、仕組みの違いを共有できます。
MATERIAL 03
元利均等返済と元金均等返済
「返済方法で、支払い方はどう変わる？」
元金と利息の内訳を図で示した資料です。返済額の変化や返済方法の特徴を、視覚的に説明する際に活用できます。
掲載資料はMETiA搭載資料の一例です。個別の適用条件は金融機関・商品等により異なります。
MORE THAN CALCULATION
計算を支え、
説明の質を揃えていく。
制度を伝える資料も内蔵
住宅ローンや税金の制度の概要・仕組みを説明するプレゼンツールとしても活用できます。
社内でも、外出先でも
クラウド型のため、インターネット環境があればノートパソコンやタブレットで利用できます。
チームの接客を支える
共通のツールと説明資料を使うことで、担当者の経験だけに頼らない提案の仕組みづくりを支援します。
SIMULATORS
購入から、所有・売却まで。
20種類以上のシミュレーター。
01住宅ローン・資金計画9種類＋
- 資金計画書作成
- 借入可能額
- 高機能ローン
- 住宅ローン比較
- 住宅ローン金利上昇
- 変動金利・固定金利比較
- 繰上げ返済
- 借り換え比較
- 自己資金充当比較
02住まい・資産の比較8種類＋
- 持ち家・賃貸比較
- 購入時期比較
- 戸建て・マンション比較
- 不動産資産推移
- 不動産投資利回り
- 投資運用
- 簡易ライフプラン
- 詳細ライフプラン
03税金・取引の計算6種類＋
- 住宅ローン控除
- 不動産税金計算
- 売却時譲渡所得税計算
- 贈与税・相続税簡易計算
- 不動産持ち分計算
- 各種清算金比較
機能一覧はご提供のパンフレットに基づきます。内容は変更・追加・削除される場合があります。
LEARN TO USE IT IN PRACTICE
ツールの使い方から、
接客での伝え方まで。
METiAを使った比較シミュレーションや、お客様への説明を練習する活用研修もご用意しています。
新入社員向けの3日間プランには、METiAの活用研修とロールプレイングを組み込んでいます。中堅・ベテラン向けの研修もご相談いただけます。
METiAを活用する研修を見る ↗
CONTACT
METiAを、
貴社の接客に活かしませんか。
導入や活用方法、研修との組み合わせについて。
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